**NEU** Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage - Schicke 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ingolstadt

Daten
  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Nutzungsart: Wohnen
  • PLZ: 85057
  • Ort: Ingolstadt
  • Land: Deutschland
  • Wohnfläche: ca. 84 m2
  • Nutzfläche: ca. 112 m2
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Etagenzahl: 3
  • Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
  • Kabel Sat TV: Ja
  • Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze à 15.000,00 e (Kauf)
  • Terrasse: Ja
  • Wintergarten: Ja
  • Baujahr: 1992
  • Zustand: neuwertig
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 31.07.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1992
  • wesentlicher Energieträger: Gas
  • Kaufpreis: 324.000,00 €
  • Außen-Provision: 4,76% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld: 254,00 €
Beschreibung
Willkommmen in Ihren neuen Zuhause!

Die moderne 3-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese über das Treppenhaus.

In der Wohnung selbst gelangen Sie vom Flur aus in jedes Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine Deckenhöhe von ca. 4m sowie einen edlen Granitboden. Die in den Holzbalken verbauten Deckenspots zusammen mit der großzügigen Gaube sorgen jederzeit für eine ideale Belichtung.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Wintergarten sowie die separate Küche. Diese enthält zusätzlich noch einen Abstellraum, in welchem Sie Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs lagern können.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer. Diese sind durch die beiden großzügigen Dachfenster sehr hell und freundlich.

Das Tageslichtbad der Wohnung verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze welche Sie bequem durch das Treppenhaus erreichen.

Im Untergeschoss steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, welcher ausreichend Lagerfläche bietet.

Konnten wir Ihr Interessen für diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung wecken? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

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Lage
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.

Die Wohnung selbst befindet sich ruhig gelegen in der Schönbergstraße in Ingolstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen.

Die Entfernung zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt, der Audi AG beträgt nur ca. 2 Kilometer.

Das Klinikum Ingolstadt ist von hier aus ebenfalls in nur 3 Kilometer zu erreichen.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A9 mit Fahrtrichtung München und Nürnberg ist ebenfalls in wenigen Minuten gegeben.
Ausstattung
  • » 3-Zimmer-Wohnung
  • » 2 Tiefgaragen-Stellplätze
  • » hochwertiger Granitboden im Wohnzimmer
  • » moderner Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
  • » Fußbodenheizung
  • » Deckenhöhe von ca. 4m im Wohnzimmer
  • » Deckenspots
  • » Wintergarten
  • » Einbauküche
  • » Abstellkammer
  • » Bad mit Dusche und Badewanne
  • » großer Kellerraum
  • » Wohnung ab sofort beziehbar
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftung
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