**NEU** Großzügige Büroeinheit im Zentrum von Pfaffenhofen a.d. Ilm.

Daten
  • Objektart: Büro/Praxen
  • Objekttyp: Bürofläche
  • PLZ: 85276
  • Ort: Pfaffenhofen a.d. Ilm
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Land: Deutschland
  • Vermarktungsart: Miete
  • Gesamtfläche: ca. 147 m2
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Bürofläche: ca. 130 m2
  • Zustand: Gepflegt
  • Energieausweis: Ohne Energieausweis
  • Außen-Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete netto: 1.415,00 e
  • Nebenkosten: 200,00 €
  • Kaution: 2 MM
Beschreibung
Die Büroeinheit liegt zentral in Pfaffenhofen.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt.
Gesamtfläche: 146,9 qm.
Büro 1: 22,4 qm.
Büro 2: 14,9 qm.
Büro 3: 22,1 qm.
Büro 4. 34,6 qm.
Empfang: 22,9 qm.
Flur: 12,6 qm.
Küche: 10,4 qm.
Umkleide: 1,5 qm.
WC1 und WC2 jeweils: 1,8 qm.
WC Flur: 1,9 qm.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in exklusiver Lage im Zentrum von Pfaffenhofen, direkt an der Hauptstraße der Innenstadt. Zu Fuß ist man in max. 2 Gehminuten am Hauptplatz von Pfaffenhofen. Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich eine REWE Markt sowie ein Vodafone Shop, ein Augenarzt und ein Yoga Studio. In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Lebens, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte und viele weitere zu finden. Parkplätze stehen in Vielzahl zur Verfügung.
Ausstattung
  • Ladeneinheit
  • zentrale Lage
  • Schaufensterfront
  • 550 QM. Verkaufsfläche
  • 200 QM. Nutzfläche
  • Gesamtfläche über 2 Etagen
  • Ausstattung nach Vereinbarung anpassbar
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Bei Vermietung von Gewerbe 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/info/policies/consumers_en
Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter 
www.remax.de/datenschutz
einsehen.

Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in:

Benny Sommer
selbst. Immobilienmakler
c/o RE/MAX – Maximilianstrasse
Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.:     +49 89 3815 375 - 17
Fax:     +49 89 3815 375 - 80
Mobil:  +49 151 4019 37  -11

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch  das 
Landratsamt Pfaffenhofen Hauptplatz 22 in 85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm erteilt.
Gemeindekennzahl Betriebsstätte: 09186143
USt.ID: DE310763139

Haftung

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Exposé ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.  Zwischenverkauf und -vermietung ist nicht ausgeschlossen.

 

  • Büro Pfaffenhofen
    Postadresse:
    Untere Stadtmauer 9
    Anfahrt:

    Schulstr. 8
    85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm


    Büro München
    Görzer Straße 99
    81549 München

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