Skip to main content

*Ohne Käuferprovision* Schickes Ein- /Zweifamilienhaus mit großer Terrasse, tollem Garten mit Teich

Daten
  • Objektart: Zweifamilienhaus
  • PLZ: 85084
  • Ort: Langenbruck
  • Land: Deutschland
  • Baujahr: 1965
  • letzte Modernisierung: 2018
  • Wohnfläche: ca. 171 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 820 m²
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Energieausweis: bedarfsorientiert
  • Kaufpreis: 579.000 €
Beschreibung
Willkommen im Traumhaus Langenbruck! In einer begehrten und ruhigen Lage gelegen, erwartet Sie dieses einzigartige Ein- /Zweifamilienhaus mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und beeindruckenden Modernisierungen.


Die Lage und Nachbarschaft dieses Anwesens sind wirklich bemerkenswert. Eine friedliche Nachbarschaft, geprägt von freundlichem Miteinander und idyllischer Ruhe, bildet den perfekten Rahmen für dieses Traumhaus. Der großzügige Garten mit malerischem Teich, verspricht pure Erholung. Hier können Familien ein sicheres und harmonisches Zuhause finden.

Zu den Annehmlichkeiten gehören eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zwei großzügige Terrassen, eine davon überdacht, laden dazu ein, das Outdoor-Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine beeindruckende 10.000-Liter-

Lage
Herzlich willkommen in einem idyllischen Fleckchen Erde in Langenbruck, nahe Reichertshofen in Bayern. Dieses bezaubernde Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme, und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt.


Naturschönheiten in der Nähe:
Eingebettet in die reizvolle bayerische Landschaft, erwartet Sie ein Leben inmitten der Natur. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung im Freien. Genießen Sie die frische Landluft und die malerische Schönheit der Region.

Idyllische Ruhe und Privatsphäre:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend. Hier können Sie die

Ausstattung

– ruhige Lage
– großer Garten mit Teich
– tolle Nachbarschaft
– Garage
– zwei Terrasse davon eine überdacht
– 10.000l Wasserzysterne
– 2016 Ausbau Dachgeschoss
– 2017 Wärmedeämmung
– 2017 Fassadensanierung
– 2017 elektrischer Verteilerkasten
– 2018 Kunststofffenster

Sonstige Angaben
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Ausgabe des Exposés dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterangaben verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators.

Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen. Die Möblierung dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftung
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.