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Gemütliches Studentenapartment in der Innenstadt Regensburg!

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Daten
  • PLZ: 93047
  • Ort: Regensburg
  • Land: Deutschland
  • Baujahr: ca. 2012
  • Zustand: neuwretig
  • Verfügbar ab: 14.05.2024
  • Wohnfläche: ca. 20 m²
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Energieausweis: verbrauchsorientiert
  • Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²∙a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Hauptenergieträger: Fernwärme
  • Kaufpreis: 135.000 €
  • Hausgeld: 128,38 €/Monat
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment, erbaut im Jahr 2012, bietet auf 20,3 qm einen optimal genutzten Wohnraum in einer bevorzugten Lage in Regensburg.

Es verfügt über eine kleine aber feine Loggia, ein modernes Bad mit Dusche und eine gemütliche Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen wunderbaren Aufenthaltsraum und einen praktischen Spind für weiteren Stauraum.

Die zentrale Lage des Apartments ermöglicht es, den Bahnhof in nur 9 Gehminuten zu erreichen und die lebhafte Innenstadt von Regensburg in 8 Minuten zu Fuß zu erkunden. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und urbanen Annehmlichkeiten macht das Apartment ideal für Pendler oder Studierende.

Dieses Apartment stellt aber nicht nur wegen seiner Lage, Ausstattung und des sehr guten Zustands eine hervorragende Kapitalanlage dar, sondern ist auch ideal für Eltern, die eine praktische, wertbeständige und sichere Wohnmöglichkeit für ihre studierenden Kinder suchen.

Lage

Diese Wohnung in der Margaretenstraße 12, 93047 Regensburg, bietet nicht nur eine ideale Lage im Herzen der Innenstadt, sondern auch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, was für Pendler oder Reisende äußerst praktisch ist.

Alle Arten von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zudem ist die Universität mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten erreichbar, was diese Wohnung auch für Studenten äußerst attraktiv macht.

Insgesamt bietet Regensburg eine hohe Lebensqualität, eine lebendige Kulturszene und eine charmante Altstadt, die zum Entdecken und Verweilen einlädt. Diese Wohnung vereint die Vorzüge dieser faszinierenden Stadt mit einer praktischen Lage und modernem Wohnkomfort.

Ausstattung

· Dusche
· Einbauküche
· Loggia

Sonstige Angaben
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Ausgabe des Exposés dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterangaben verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators.

Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen. Die Möblierung dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftung
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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